Entidad especializada: La mejor solución a los problemas de las subastas judiciales

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Las subastas judiciales cambiaron su presencialidad para convertirse en subastas online, con la finalidad de ofrecer una mayor transparencia y seguridad jurídica.
Desde el punto de vista del proceso concursal, la experiencia ha demostrado que no es el método más eficaz para enajenar activos. Ante estos problemas, las entidades especializadas son la mejor alternativa a las subastas del BOE.

Principales problemas en las subastas judiciales

Los principales problemas de las subastas judiciales están asociados a unos altos costes relacionados con las tasas que es preciso abonar para la participación y que, muchas de las empresas en concurso no pueden asumir debido a su nula liquidez.

Además, sus plataformas no son las más actuales ni cuentan con la potencia y capacidad suficientes para alojar todos los lotes de una subasta que, en muchas ocasiones, llega a elevarse entre los 100 y 200, con los retrasos y la saturación del juzgado que ello conlleva.

Otro de los problemas que generan mayor descontento entre los licitadores es la devolución de los depósitos de aquellos que no han sido ganadores. La burocracia y unos largos trámites incapacita que estos depósitos sean devueltos hasta que la subasta no finaliza y es notificado al juzgado. Estos depósitos llegan a ser de un 5% del total del valor de la tasación.

Las ventajas de las entidades especializadas

Las entidades especializadas se han convertido en la mejor solución a los problemas generados por las subastas judiciales. La intervención en este caso está realizada a cargo de un especialista que se encargará de enajenar los bienes, ya sea mediante una subasta como una venta directa, en función de lo que se indique en el pliego de condiciones de la realización.

Una de las mayores ventajas de las entidades especializadas es que trabajan con el objetivo de aumentar las posibilidades de éxito de la ejecución. El encargo a una entidad tercera conocedora del mercado del bien que se trate en cada caso, puede aumentar las posibilidades de encontrar un comprador.

Por otro lado, la búsqueda de un mayor número de compradores interesados en el bien provoca que también aumente el precio del bien a realizar y de su posterior enajenación.

Otras de las ventajas de la entidades especializadas son que no se aplican tasas; tan solo los honorarios provenientes del adquiriente una vez realizada la venta. Las entidades especializadas cuentan con plataformas más flexibles para subir todos los lotes disponibles de la subasta y que estos queden bien nutridos de material gráfico y mejor documentados.

En cuanto a la agilidad para la gestión de depósitos, las entidades especializadas tienen una mayor rapidez de devolución a sus licitadores (en un plazo máximo de 10 días).

Legal Auctions es la primera entidad especializa española encargada de la venta de empresas y en la comercialización de todo tipo de activos industriales e inmobiliarios.

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